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Análisis y previsión de la construcción en España
Actualizado el 27/09/2023 por Azulejos Artegres
El sector de la construcción desempeña un papel vital en la demanda de productos cerámicos, ya que su evolución y estado de salud afectan directamente a la industria cerámica. Aunque actualmente el sector de la construcción está experimentando un buen momento, se observan signos de agotamiento que invitan a la prudencia, ya que el ritmo actual no será sostenible a largo plazo.
Para obtener una visión más clara de la situación actual y las previsiones para los próximos dos años en España, se han analizado varios informes recientes. Según un informe publicado por la empresa Double-Trade, en el primer semestre de 2023 se registró una caída del 12% en el número de obras y su presupuesto en comparación con el año anterior. Esto indica que aunque el número de obras está por encima de años anteriores, excepto en 2022, se ha producido una disminución en el primer semestre de 2023, especialmente en el mes de junio, con una caída del 13%.
Por otro lado, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas ha experimentado una disminución desde mayo de 2021, debido a la subida de los intereses y a la inflación incontrolada. Esto ha llevado a que los potenciales compradores se enfrenten a mayores hipotecas a un interés más alto, lo que genera incertidumbre y provoca una caída en las compras.
En cuanto al tipo de promoción, se observa que la rehabilitación representa aproximadamente el doble de las solicitudes en comparación con la obra nueva. En términos de tipo de obra, la obra civil representa aproximadamente un tercio, mientras que la edificación representa casi el doble. Estos porcentajes se mantienen bastante estables de un año a otro.
En cuanto a las previsiones para el sector de la construcción en España en los próximos dos años, es difícil hacer pronósticos precisos debido a las múltiples variables y la incertidumbre actual en distintos frentes. Según el informe presentado por el Instituto Tecnológico de la Construcción (ITEC) basado en Euroconstruct, se espera una ralentización progresiva del sector, pasando de un crecimiento previsto del 3,2% en 2023 a una media del 1,5% en los dos años siguientes. Aunque estas cifras no son muy positivas, España se encuentra entre los países con mejores perspectivas de crecimiento en comparación con otros países de la Unión Europea.
Es importante destacar que la edificación residencial está contribuyendo a mantener cifras positivas en el sector de la construcción en España, a diferencia del resto de Europa. Por otro lado, la edificación no residencial está afectando negativamente al resultado global debido a los efectos del COVID-19 y la incertidumbre económica, lo que hace que haya un menor impulso en estos proyectos por prudencia. Además, el aumento de los intereses de la deuda pública ha hecho que sea más atractivo para los inversores que invertir en proyectos inmobiliarios.
Por último, la obra civil está experimentando una situación peculiar. Aunque se ha impulsado la licitación pública gracias a los fondos Next, muchas constructoras enfrentan dificultades para presentar presupuestos competitivos debido a la influencia de la inflación en los costos de las materias primas. Sin embargo, se espera que esta situación se resuelva a corto plazo y que la obra civil experimente un crecimiento modesto del 3% en los próximos dos años.
En resumen, la evolución y estado de salud del sector de la construcción en España tienen un impacto significativo en la demanda de productos cerámicos. A pesar de que el sector de la construcción está experimentando un buen momento en la actualidad, es importante tener en cuenta los signos de agotamiento y las previsiones de ralentización en los próximos años. Esto presenta un desafío para la industria cerámica, ya que gran parte de su producción se destina a la exportación a otros países de Europa.
